La maison enterrée : une alternative écologique pour un habitat durable

Face aux enjeux environnementaux, la maison enterrée s’impose comme une solution innovante et respectueuse de la nature pour se loger. En harmonie avec l’environnement, ces habitats atypiques séduisent de plus en plus par leur esthétique et leurs performances énergétiques. Mais que faut-il savoir avant de se lancer dans ce type de construction ? Cet article vous apportera les éléments essentiels pour mieux comprendre le phénomène des maisons enterrées.

Les différents types de maisons enterrées

On distingue principalement trois types de maisons enterrées :

• La maison totalement enterrée : construite sous terre, elle ne laisse apparaître que les ouvertures (fenêtres, portes).
• La maison semi-enterrée : seule une partie de la maison se trouve en dessous du niveau du sol. Il peut s’agir d’un côté de la construction, de l’étage inférieur ou de certaines pièces seulement.
• La maison surélevée enterrée : elle repose sur des pilotis et présente un niveau habitable au-dessus du sol, qui s’intègre parfaitement à la pente naturelle du terrain.

Le choix du site et du terrain

La première étape dans la réalisation d’une maison enterrée consiste à sélectionner le terrain adéquat. Les critères indispensables à prendre en compte sont :

1. La pente du terrain : plus elle est importante, plus la maison s’intégrera facilement dans le relief.
2. Le type de sol : un sol argileux accueillera mieux une construction enterrée qu’un sol rocailleux ou sableux.
3. La présence d’eau : il faut également veiller à ce que l’eau ne stagne pas autour des fondations pour prévenir les problèmes d’humidité et d’infiltration.

Ces éléments permettront ainsi de déterminer si le terrain est compatible avec la construction d’une maison enterrée et faciliteront par la suite la demande d’autorisation d’urbanisme.

Les avantages des maisons enterrées

Opter pour une maison enterrée offre plusieurs atouts majeurs :

• Économies d’énergie : grâce à une isolation naturelle, la maison enterrée permet de réduire significativement les besoins en chauffage et en climatisation.
• Résistance aux intempéries : étant donné qu’elle est protégée par le sol, cette construction résiste mieux aux aléas climatiques tels que les tempêtes, les inondations ou encore les incendies.
• Silence : l’habitation étant entourée de terre, elle bénéficie d’une excellente insonorisation tant au niveau des bruits extérieurs que des bruits provenant de l’intérieur.
• Intégration paysagère : en se fondant dans le décor, les maisons enterrées préservent l’aspect naturel du terrain et respectent la biodiversité.

Le toit végétalisé : un plus pour l’environnement et la gestion de l’eau

Une autre particularité des maisons enterrées est la possibilité d’intégrer un toit végétalisé. Ce type de couverture offre divers avantages :

1. La réduction des eaux de ruissellement : en retenant une partie de l’eau de pluie, le toit végétalisé limite les inondations et favorise la recharge des nappes phréatiques.
2. L’amélioration de l’isolation thermique et phonique : grâce à ses propriétés isolantes, la maison enterrée permet de réduire les besoins en chauffage en hiver et en climatisation en été, tout en protégeant des bruits extérieurs.
3. La création d’espaces verts : en offrant de nouveaux espaces de vie et de détente, le toit végétalisé participe également au bien-être des habitants et contribue à la préservation de la biodiversité.

Les défis de la construction d’une maison enterrée

Construire une maison enterrée requiert la maîtrise de certaines techniques et compétences spécifiques. Voici quelques-uns des principaux challenges à relever lors d’un tel projet :

• L’étanchéité : cette étape cruciale doit être réalisée avec soin pour éviter les infiltrations d’eau et garantir une habitation saine et durable.
• Le choix des matériaux : il est nécessaire de privilégier des matériaux résistants à l’humidité, aux fluctuations thermiques et aux pressions exercées par le sol.
• Les systèmes de ventilation : afin d’assurer un renouvellement constant de l’air et éviter la formation de condensation, il convient d’installer un système de ventilation performant et adapté aux besoins du logement.

Un budget adapté au projet

La prix du terrain et la mise en œuvre de la construction enterrée impliquent généralement un budget plus conséquent que pour une maison traditionnelle. Toutefois, cette différence peut être compensée par les économies d’énergie réalisées sur le long terme et l’intégration de dispositifs éco-responsables tels que la récupération des eaux de pluie ou la production d’énergie renouvelable.

Exemples de projets innovants de maisons enterrées

Le concept Naturadôme : une maison écologique inspirée par l’univers des Hobbits

Développé par l’entreprise Naturadream Eco-Construction, le concept Naturadôme propose des logements semi-enterrés atypiques, rappelant inévitablement les habitations du peuple des Hobbits dans l’œuvre de J.R.R. Tolkien. Ces maisons écologiques se caractérisent notamment par leur construction en matériaux recyclés et leur faible impact environnemental, tout en offrant un confort optimal aux occupants.

La maison bulle : une création française semi-enterrée

Inspirée par la nature et conçue pour s’intégrer parfaitement à son environnement, la maison bulle semi-enterrée est une réalisation signée par un architecte français. Cette habitation écolo allie design, praticité et performances énergétiques, grâce notamment à son toit végétalisé et sa conception bioclimatique.

Les thermes de Vals : une construction intégrée dans le paysage suisse

Pour terminer ce tour d’horizon des projets innovants de maisons enterrées, il convient de mentionner les thermes de Vals, situés en Suisse. Réalisée par les architectes Search et CMA Design, cette construction semi-enterrée démontre avec brio comment l’architecture peut s’accorder avec la nature et faire corps avec elle, tout en proposant des équipements modernes et fonctionnels.

Ainsi, la maison enterrée représente une alternative attrayante pour ceux qui souhaitent concilier habitat durable, performances énergétiques et respect de l’environnement. Avec leurs nombreux atouts, ces constructions en symbiose avec la nature sont appelées à connaître un succès grandissant auprès des particuliers en quête d’un mode de vie éco-responsable.