Les différentes phases d’une étude de sol et leur importance

Pour mener à bien votre projet de construction d’une maison, il est nécessaire en premier lieu de trouver le bon terrain. Pour cela, vous devez réaliser une étude de sol tout en respectant les différentes phases de celle-ci. Découvrez donc les différentes étapes à suivre et l’essentiel des informations à connaître sur le sujet.

Quelles sont les différentes phases d’une étude de sol ?

La première phase d’une étude de sol implique de réaliser une lecture des cartes géographiques et une enquête locale. Cette étape, qui nécessite l’intervention d’un expert d’une entreprise professionnelle comme myGéo par exemple, permet d’identifier le contexte géologique, les risques du site et le type de reconnaissance le plus adéquat. Elle est suivie par la phase de reconnaissance visuelle qui consiste à effectuer des fouilles du sol. Les étapes suivantes incluent la mesure de la résistance et de la densité au sol, le calcul du frottement, ainsi que le forage pressiométrique.

Durant celles-ci, le professionnel analyse la résistance dynamique du terrain. Il recherche par ailleurs la présence de gypse, un minerai acide qui a des effets néfastes pour le béton. Il procède ensuite à des prélèvements afin d’effectuer en laboratoire les tests qui permettront de connaître la teneur en argile et en eau du sol. Il consigne les résultats obtenus dans un rapport qu’il remet au maître d’œuvre. Dans celui-ci, il indique les mesures géotechniques à prendre pour assurer la sécurité des travaux et de l’ouvrage.

Pourquoi respecter les différentes phases d’une étude de terrain ?

Tenir compte de ces différentes phases pour réaliser votre étude permet de connaître avec précision les caractéristiques de votre terrain et les spécificités de la région. Grâce à cela, vous serez en mesure de déterminer les méthodes de construction adaptées à l’environnement de votre parcelle. Vous êtes également sûr d’éviter les mauvaises surprises après la construction. Vous pouvez réduire la sinistralité et par la même occasion le prix de la prime d’assurance. Certains assureurs appliquent en effet une réduction de 40 à 50 % sur l’assurance dommages-ouvrage lorsqu’une étude de sol est réalisée.

L’importance de choisir le bon expert pour votre étude de sol

Choisir le bon expert pour votre étude de sol vous garantit d’obtenir des données précises et fiables sur la nature et les caractéristiques du terrain. Avec son expérience, ce professionnel peut réaliser les sondages nécessaires et analyser tous les paramètres à prendre en compte. Il s’assure d’utiliser le matériel adapté et d’employer des méthodes éprouvées pour analyser la zone. Avec ce spécialiste, vous obtenez par ailleurs une étude adaptée à vos besoins. Qu’il s’agisse de la construction d’une maison ou d’un bâtiment à plusieurs étages, le professionnel adapte le dimensionnement de l’analyse et explore le sol à différentes profondeurs.

Il cartographie avec précision la structure du terrain et évalue toutes les variables géotechniques susceptibles d’influencer les travaux. Grâce à cela, il anticipe les contraintes de l’espace et vous propose les options à privilégier. Selon la composition du sol, il vous indique le type de fondations à prioriser et la profondeur d’ancrage optimale. Il vous offre également un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet afin de prévenir les incidents et les dangers potentiels. De plus, grâce au rapport d’étude géotechnique qu’il vous fournit, vous pouvez facilement obtenir votre permis de construire.